La falta de formalización legal en las compraventas de bienes inmuebles es una de las principales causas de litigios relacionados con la propiedad, advirtió el Juez Décimo Segundo de Amparo, Alfonso Flores. 

En entrevista, el magistrado señaló que muchas personas creen haber adquirido una propiedad con simples contratos privados o documentos informales, sin contar con la certificación de un notario, lo que complica su reconocimiento legal en caso de disputa.

“El único facultado para dar fe de estas operaciones es el notario. Ninguna otra autoridad puede certificar la compraventa de un inmueble”, explicó Flores. 

Agregó que incluso en casos de apartados o depósitos previos, lo ideal es que toda transacción sea registrada ante notario para evitar futuros problemas legales.

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Sobre la posibilidad de obtener amparo por la posesión de un inmueble, el juez aclaró que sí puede concederse una suspensión para mantener la posesión, pero solo si el solicitante demuestra una causa legítima, como un contrato de arrendamiento o algún documento que respalde su derecho. 

“Si no hay una base legal clara, no se puede otorgar el amparo, ya que cualquier persona podría alegar posesión sin justificación”, enfatizó.

Este tipo de problemas se ha vuelto recurrente en los tribunales, lo que resalta la importancia de realizar cualquier compraventa de bienes inmuebles bajo el marco legal correspondiente. 

La recomendación del juez es clara, acudir siempre con un notario para evitar conflictos legales que pueden derivar en la pérdida de la propiedad.