El auge inmobiliario en la franja costera entre Tijuana, Rosarito y Ensenada ha sido impulsado en gran medida por ciudadanos estadounidenses, principalmente jubilados del sur de California, quienes buscan en Baja California una alternativa accesible y digna para vivir su retiro. Así lo afirmó Germán Talavera, presidente de Grupo Valcas, durante la presentación del nuevo desarrollo habitacional “Antares” dentro del complejo Bajamar.

“Muchísima gente de California está buscando fraccionamientos de calidad. Prefieren pagar un poco más, pero con certeza jurídica y legal”, señaló Talavera, quien destacó que más del 80% de los compradores de su anterior proyecto, Carena, provienen de San Diego, Los Ángeles y San Bernardino.

La tendencia, explicó, se debe a que muchos pensionados en Estados Unidos no pueden costear una vivienda decorosa en su país, por lo que migran hacia el llamado “Cocotren” —la zona que comprende Tijuana, Playas de Rosarito y Ensenada— atraídos por los precios, el clima y la cercanía con la frontera.

Grupo Valcas, una firma de tercera generación con más de 80 años en el desarrollo de proyectos turísticos y residenciales, ha trabajado en destinos como Ciudad de México, Puebla, Cancún y Puerto Peñasco. En Baja California destacan sus desarrollos en Rancho Tecate, Entre Viñedos y el icónico Bajamar World Resort.

Con una demanda creciente, Talavera anunció la apertura de Antares, un fraccionamiento con terrenos de 200 a 375 metros cuadrados, amenidades premium y servicios subterráneos. “Estamos generando inventario porque hay una necesidad real. Hay mucha riqueza fluyendo hacia la costa y queremos que sea bien canalizada”, comentó.

El presidente del grupo hizo un llamado a los gobiernos locales a asegurar que esta transformación beneficie también a los residentes de la región, a través de políticas públicas que garanticen infraestructura, seguridad y desarrollo social equilibrado.