Vecinos de Hacienda Agua Caliente, Las Plazas y Lomas de Agua Caliente Sexta Sección denunciaron presuntas irregularidades en autorizaciones de uso de suelo para proyectos habitacionales y comerciales en esa zona de Tijuana, y pidieron al Ayuntamiento revisar los permisos otorgados.

El abogado de la asociación vecinal, Juan Marcos Gutiérrez, explicó que el Reglamento de Zonificación y Usos del Suelo establece que cualquier cambio de uso dentro de fraccionamientos debe contar con autorización escrita de propietarios o asociaciones vecinales formalmente constituidas.

El representante legal señaló que este criterio fue respaldado por un Tribunal Colegiado federal en un caso relacionado con el desarrollo Altum, proyecto habitacional que, según los residentes, modificó el uso de suelo de unifamiliar a multifamiliar sin consulta previa a los vecinos.

Entre los proyectos señalados también se encuentran un desarrollo de viviendas en calle Jazmines, la plaza comercial Altezza y la instalación de la Notaría 43 en una zona habitacional de Lomas de Agua Caliente Quinta Sección.

Gutiérrez González indicó que además presentaron denuncias contra funcionarios y juzgadores por su presunta participación en algunos de estos procesos administrativos relacionados con cambios de uso de suelo.

Por su parte, la presidenta de la Asociación de Vecinos, Alma Artemisa Flores, advirtió que el crecimiento de desarrollos multifamiliares está generando presión sobre servicios como agua potable, drenaje y vialidades.

Los residentes solicitaron al Ayuntamiento de Tijuana transparentar los procedimientos relacionados con cambios de uso de suelo y garantizar que las decisiones se apeguen a la normatividad vigente.